Продается универсальное помещение в Тульской области, по адресу: Тульская область, город Тула, Кауля ул, 47к1, Общ.пл 193,00 кв.м

Продаётся помещение площадью 192,7 кв.м. Первый низкий этаж, без высоких ступенек. Есть два входа - один с улицы Кауля(аккуратная входная группа), другой со двора(подсобный вход для загрузки и выгрузки). Планировка практически свободная, только одно помещение 12,9 кв.м ограничено со всех сторон капитальными стенами, в остальных помещениях опорные колонны и временные перегородки. Высокие потолки.Есть возможность дополнительно использовать подвал площадью порядка 140 кв.м. Только из сдаваемого помещения есть в него прямой доступ, из подъездов дома доступа нет, в подвал есть загрузочное окно. Подвал расчищен от мусора.На улицу Кауля выходят 5 больших окон размером 2110*2880. Окна во всех помещениях заменены на пластиковые. Новая дверь на входе со двора. Готовы, но не установлены, пластиковые двери на вход с улицы Кауля.Организован новый ввод электричества мощностью до 30 кВт (новый щиток, счётчик, кабель и т.п.). В помещении (и во всём доме) были недавно заменены отопление и водоснабжение. Все коммуникации центральные. Есть два санузла. Помещение расчищено от мусора и готово под отделку. Сделана стяжка по полу во всех помещениях.Хорошая транспортная доступность. Близко от центра города. Нет проблем с парковкой. Объект находится на удобном направлении, удобно проехать в любом направлении, избегая перегруженные транспортные узлы. Можно использовать как под офис, так и для торговли, коворкинга, хостела, барбершопа и т.п.На данный момент объект находится в нежилом фонде. Есть возможность перевода в жилой фонд.Собственник рассматривает как продажу объекта так и сдачу его в аренду. Предпочтительнее будет сдача в аренду. Собственник готов предоставить арендные каникулы. Стоимость аренды составляет 99 900р за 193м2(+140м2 подвала, которые можно использовать под склад).Уважаемые покупатели!• АН Астория найдет лучшее решение по ипотеке со скидкой, ипотечный брокер вам в помощь БЕСПЛАТНО.• АН Астория гарантирует юридическую чистоту сделки, каждому покупателю выдаемГарантийный сертификат БЕЗОПАСНОСТИ сделки.ЗВОНИТЕ с удовольствием ответим на все Ваши вопросы.(Если у Вас нет возможности позвонить сейчас, нажмите Написать сообщение и отправьте Ваш контакт для связи, мы перезвоним Вам). Номер объекта: #87/666485/4443 Этаж: 1.

Похожие объявления Закрыть